2003年開始法院就是這樣認(rèn)定的。

在2003~2022年中間的二十年，大部分爛尾的項(xiàng)目都是“買的時(shí)候便宜”，爛尾之后反而房?jī)r(jià)上漲了。

所以那個(gè)時(shí)候所有的法院都受理，業(yè)主起訴退房的案子并判決支持，解除購(gòu)房合同，解除貸款合同。

直到2022年，由于房?jī)r(jià)下跌，在2019~2022年買房，然后爛尾的，多半是買的時(shí)候貴，爛尾的時(shí)候房?jī)r(jià)降了，這時(shí)候突然法院多了一條內(nèi)部規(guī)定，說判退房前要問問保交樓專班的意見：保交樓專班如果不同意法院判…。