大家有一個誤區，3.1%是利息，不是每年只需要還3.1%，一百萬的本金一年的還款額不是3.1萬…。

簡化如下： 如果你貸款100萬，10年還清，沒有利息，0%利率，你需要每年還款10萬，不是零。

3.1%的利息的話，一年需要還款13.1萬，不是3.1萬。

如果利率小于零的話，不是銀行給你錢，比如利率-1.0%，你每年還款就變成了9萬。

這樣提前還款就不劃算了。

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